一、房屋建筑物中防渗漏施工的重要性

      以房屋质量方面展开分析发现，房屋渗漏问题会对建筑物整体的稳定性、安全性与稳固性产生最直接的影响，房屋建筑者将房屋渗漏问题当作房屋建筑的核心元素。如果为开展有效的渗水预防措施，就会导致房屋的安全性产生影响。住宅是人们居住和生活的主要场所，与人们居住与生活息息相关，提升住房质量与建筑物防渗漏施工尤为重要。建筑物进行建设的过程中要全面考虑房屋的防水工艺。防水工艺的提升具有以下几方面的价值：1.通过房屋防渗施工质量的提升能对整体建筑物质量产生积极的影响，打造房地产行业质量品牌，提升行业的竞争力与影响力；2.由于建筑物房屋质量与人们的生活品质息息相关，通过建筑工程材料的提升能将防渗漏技术当作相应的技术核心，在防渗漏施工与施工要求中进行明确，确保施工不同工序的稳步进行，全面提升房屋的整体质量。

  

二、项目工程设计缺乏合理性

      进行房屋建筑防水施工作业的过程中，很多房屋渗漏的现象都与工程的整体设计有紧密的关系，建筑物的设计工作人员开始施工之前要进行项目的实地考察，房屋施工与实际的施工情况出现很大的差异，对建筑工程的整体质量产生不良影响。开展建筑物的施工过程中，一些施工人员不重视施工作业的步骤，在一些施工环节不严格按照标准进行，导致了房屋的抗渗透能力出现了很大的偏差，降低了房屋整体的安全性，给建筑房屋地留下了一些安全隐患。

三、所使用的施工材料质量不达标

      进行建筑房屋的施工过程中，所使用的防水施工材料与房屋的整体质量有很密切的关联，一些建筑工程中，一些施工管理者为了取得更多的自身利益，为了降低施工材料的成本与投入而选择了一些不达标的劣质材料，导致了施工质量不符合防水施工的相关设计标准，导致建筑房屋出现渗漏的问题，当房屋投入到使用的过程中，就会出现严重的渗漏问题，对业主的居住舒适度带来很大的影响。

四、施工过程操作不规范

      对当前一些防水施工的情况进行分析得知，部分项目的施工未完全按照相应的设计吧标准进行，很多施工作业者不依照房屋的设计图纸进行防渗透的作业施工，对房屋的整体质量造成了不良影响。一些建筑项目对施工作业人员的防水施工专业性要求不高，导致一些防水施工专业性不强，技术较差的人参与到防水施工丛的过程中，由于其缺乏防水渗漏的安全意识，施工作业过程未完全按照标准进行，导致房屋建筑施工中出现渗漏的隐患。

五、后期使用存在的问题

       房屋的防渗透性能不仅与设计、施工和材料地选择相关，对房屋后期的业主使用也存在很大的关系。当房屋交付之后，一些业主会进行房屋的改造，如果改造不当损坏了房屋的排水系统，也会导致出现防水的渗漏问题。一些业主家中堆放杂物较多，物品散落可能会导致落水孔的堵塞，出现房屋渗水的情况。一些空置的房屋内，排水系统年久失修也可能会出现房屋渗漏的情况，同时房屋还会由于居住年限长受到天气侵袭而出现渗漏的情况文章发表。